John Abraham / ୮୪ କୋଟି ଦାମ୍ ର ବଙ୍ଗଳା କିଣିଲେ ଜନ୍ ଆବ୍ରାହମ... କଣ ଖାସ୍ ଅଛି ଏହି ଘରେ

ମୁମ୍ବାଇର ଆକାଶଛୁଆଁ ସମ୍ପତ୍ତି ବଜାରରେ ପୁଣି ଥରେ ଚର୍ଚ୍ଚାର କେନ୍ଦ୍ରବିନ୍ଦୁ ହୋଇଛନ୍ତି ବଲିଉଡ୍ ତାରକା ଜନ୍ ଆବ୍ରାହମ । କୋଟି କୋଟି ଟଙ୍କାର ଏକ ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ବଙ୍ଗଳା କିଣି ସେ କେବଳ ନିଜର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପୋର୍ଟଫୋଲିଓକୁ ବିସ୍ତାର କରିନାହାନ୍ତି, ବରଂ ମୁମ୍ବାଇର ସବୁଠାରୁ ମହଙ୍ଗା ଅଞ୍ଚଳମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଆଉ ଏକ ବଡ଼  ଡିଲ୍‌ର ସାକ୍ଷୀ ହୋଇଛନ୍ତି । ତେବେ କେତେ ଦାମରେ କିଣିଲେ ଏହି ଆଲିଶାନ ବଙ୍ଗଳା ଏବଂ କାହିଁକି ବାନ୍ଦ୍ରାର ସମ୍ପତ୍ତି ଏତେ ମୂଲ୍ୟବାନ ? ଆସନ୍ତୁ ଜାଣିବା ।

ବଲିଉଡ ଅଭିନେତା ଜନ୍ ଆବ୍ରାହମ ମୁମ୍ବାଇର ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ ଆଉ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଏବଂ ମୂଲ୍ୟବାନ ଡିଲ୍ କରିଛନ୍ତି । ସେ ସହରର ସବୁଠାରୁ ଚର୍ଚ୍ଚିତ ଏବଂ ମହଙ୍ଗା ଅଞ୍ଚଳ ମଧ୍ୟରୁ ଗୋଟିଏ ବାନ୍ଦ୍ରା ପଶ୍ଚିମରେ ଏକ ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ବଙ୍ଗଳା କିଣିଛନ୍ତି । ରିପୋର୍ଟ ଅନୁସାରେ, ଏହି କାରବାରର ମୋଟ ମୂଲ୍ୟ ୮୪ କୋଟି ହେବ ବୋଲି ଆକଳନ କରାଯାଇଛି ।

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଗବେଷଣା ଫାର୍ମ ଲିଆସେସ୍ ଫୋରାସ ଦ୍ୱାରା ମିଳିଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି କାଗଜପତ୍ର ଅନୁଯାୟୀ, ଏହି ବଙ୍ଗଳା ବାନ୍ଦ୍ରାର ଏକ ପ୍ରିମିୟମ୍ ଆବାସିକ ଅଞ୍ଚଳ ସେଣ୍ଟ ମାର୍ଟିନ୍ସ ରୋଡରେ ଅବସ୍ଥିତ, ଯାହା ଏହାର ଶାନ୍ତି, ସବୁଜିମା ଏବଂ ହାଇ-ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ପଡ଼ୋଶୀମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଜଣାଶୁଣା ।

ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଟି ୧,୦୧୭.୬୦ ବର୍ଗ ମିଟରର ଏକ ବଡ଼ ପ୍ଲଟରେ ବିସ୍ତାରିତ, ମୁଖ୍ୟ ବଙ୍ଗଳାର ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ର ପ୍ରାୟ ୧୯୩.୧୨ ବର୍ଗ ମିଟର । ଏହା ବ୍ୟତୀତ, ମୁଖ୍ୟ ବଙ୍ଗଳା ନିକଟରେ ଥିବା ପ୍ରାୟ ୩୧.୫୦ ବର୍ଗ ମିଟରର ଏକ ଆଉଟହାଉସ୍ ମଧ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତିର ଏକ ଅଂଶ ।
ସରକାରୀ ଦଲିଲ ଅନୁଯାୟୀ, ଏହି ଡିଲର ଆଇନଗତ ପଞ୍ଜୀକରଣ ୧୪ ଜୁଲାଇ, ୨୦୨୬ରେ ସମାପ୍ତ ହୋଇଥିଲା । ଜନ୍ ଆବ୍ରାହମ ଏହି କ୍ରୟକୁ ନିଜ ନାମରେ ଆନୁଷ୍ଠାନିକ ଭାବରେ ପଞ୍ଜୀକରଣ କରିବା ପାଇଁ ୮୪ କୋଟି ଟଙ୍କାର ମୂଳ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ୫.୦୪ କୋଟି ଟଙ୍କାର ଏକ ବଡ଼ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଡ୍ୟୁଟି ଦେଇଥିଲେ ।

ଏହି ଆଇନଗତ କାରବାର କାହା ନାମରେ କରାଯାଇଥିଲା ?
ଏହା ଏକ 'ଫ୍ରିହୋଲ୍ଡ' ସମ୍ପତ୍ତି, ଯାହାକୁ ଜନ୍ ଆବ୍ରାହମ ଏକ ପଞ୍ଜିକୃତ ପରିବହନ ଡିଡ୍ ମାଧ୍ୟମରେ କିଣିଥିଲେ । ଏହି ସମ୍ପତ୍ତି ପୂର୍ବରୁ ଡେଭିଟ୍ରେ ପରିବାରର ମାଲିକାନା ଥିଲା, ତଥାପି, ଏହି ପ୍ରମୁଖ କ୍ରୟ ସମ୍ପର୍କରେ ଅଭିନେତା କିମ୍ବା ବିକ୍ରୟ ପରିବାର ପକ୍ଷରୁ କୌଣସି ସରକାରୀ ମନ୍ତବ୍ୟ ଦିଆଯାଇ ନାହିଁ ।

ବାନ୍ଦ୍ରାର ବଙ୍ଗଳାଗୁଡ଼ିକ ଏତେ ମହଙ୍ଗା କାହିଁକି ?
ମୁମ୍ବାଇର ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ, ବାନ୍ଦ୍ରା, ଜୁହୁ ଏବଂ ମାଲାବାର ହିଲ୍ ଭଳି ଅଞ୍ଚଳରେ ସ୍ୱାଧୀନ ବଙ୍ଗଳାଗୁଡ଼ିକର ଚାହିଦା ସର୍ବଦା ଅଧିକ ଥାଏ । ଏହି ପୁରୁଣା, ଆରାମଦାୟକ କଲୋନୀଗୁଡ଼ିକ ଏବେ ପ୍ରାୟତଃ ଅଲଗା ଘର କିମ୍ବା ଖାଲି ଜମି ମିଳିବା କମ୍ କରିଦେଇଛି । ଏହି ଅଧିକ ଜମି ଅଭାବ କ୍ରେତାମାନଙ୍କୁ ଏହି ବିରଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅତ୍ୟଧିକ ମୂଲ୍ୟ ଦେବାକୁ ବାଧ୍ୟ କରିଛି ।

ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଶେଷଜ୍ଞମାନେ ଏହି ସମ୍ପତ୍ତିଗୁଡ଼ିକୁ "ଟ୍ରଫି ହୋମ୍" ବୋଲି କୁହନ୍ତି । ଏଗୁଡ଼ିକ କେବଳ ରହିବା ପାଇଁ ସ୍ଥାନ ନୁହେଁ, ବରଂ ଏକ ପ୍ରତିଷ୍ଠିତ ଏବଂ ଏକ ଦୃଢ଼ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ନିବେଶ ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯାଏ । ମୁମ୍ବାଇରେ ସ୍ଥାନ କ୍ରମଶଃ କମ୍ ହେବାରେ ଲାଗିବା ସହିତ, ବାନ୍ଦ୍ରାର ଏହି ପ୍ରମୁଖ ସ୍ଥାନଗୁଡ଼ିକରେ ପ୍ରତ୍ୟେକ ନୂତନ ଚୁକ୍ତି ଜମିର ବୃଦ୍ଧି ପାଉଥିବା ମୂଲ୍ୟ ଏବଂ ଅଭାବକୁ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ ପ୍ରତିଫଳିତ କରୁଛି ।